お客様の不動産物件をよく把握した上で、物件の強みを活かしてブランドを確立いたします。その上で営業活動を行うことで、ご満足いただける価格に近づけることが弊社の不動産売却の特徴です。
思い入れのある大切な物件を高く売りたい、そんな気持ちに全力で応えます。常に「お客様目線」に立った住まいのトータルパートナーを目指し、持ち前の機動力でご相談や無料査定に迅速かつ丁寧に対応し、葛飾区に根差し活動してきた弊社だからこそできるお客様のメリットを最大限に追求した物件売却プランのご提案いたします。
Real Estate
売却をお考えの方へ
より高く売りたい方へ
弊社ならではの不動産売却の戦略
不動産売却の流れ
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物件のブランド確立
1お客様とご相談の上、物件の強みを把握し、物件のブランドを確立します。 -
売却物件の営業
2弊社スタッフが物件の営業マンとして物件の強みを正確に顧客様や不動産会社様に伝えていきます。 -
市場動向の調査
3営業を並行し、市場における物件の状況を確認します。金額、ブランド、ターゲットは正確かなどを丁寧にお調べいたします。 -
戦略の再構築の可否を判断
4状況に応じて販売戦略の再構築を検討します。
ブランド構築の流れ
物件の強みを確認
提携デザイナーと訪問の上、物件の強みや物件に対する思いを確認。また当社が考える強みなどをすり合わせたた上で専用広告の作成準備を開始。
物件の写真の確認
物件の外観・内観の写真を撮影し、広告に利用する写真を決定いたします。 ※お写真はご確認頂いた上で決定いたします。
専用広告の作成
01,02の作業後、デザイナーにて専門広告を作成。
この広告は他社が営業する場合も活用いただけるよう打診いたします。
掲載媒体の制限
掲載媒体は大手3社+2社に限って掲載。また各媒体への掲載は1社のみとし、同じサイトで沢山の情報がお客様に目を触れる機会減らし、物件のブランドを守ります。
媒体掲載会社の制限
掲載している会社選びもブランド構築には必要な手段です。個人より法人、有限会社より株式会社、中小より大企業。物件のブランド作りには見え方も大事です。
チラシ・写真の提供
物件のブランドイメージを統一する為、他の業者が媒体やお客様向けに使う写真、チラシ等は当社から提供したものに限定して使用を促していきます。
即現金化されたい方へ
不動産買取とは
不動産買取とは、不動産会社に物件を買い取ってもらうこと。一般的な不動産売却では、不動産会社が仲介者となり売主の代わりに買い主を探しますが、買取では不動産会社が直接買い主となります。買い主が決まることを待つことなく現金化できることが特徴です。
不動産売却をお考えのお客様は葛飾区に事務所を構え、経験方な豊富なスタッフのいる弊社にお任せください。
不動産売却をお考えのお客様は葛飾区に事務所を構え、経験方な豊富なスタッフのいる弊社にお任せください。
メリット
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デメリット
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・すぐに現金化できる
・現金化の目途がつく ・近所に知られない ・内覧の手間がかからない ・契約不適合責任がない ・仲介手数料がかからない |
・売却価格が安い
・対応可能な物件が限られる ・再販できそうな地域に限られる |
不動産取引で価格を上げるには?
①情報を広げない | ②買手に手間をかけさせない | ③競争原理を働かせる |
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誰もが知っている情報は 物件の値段を損なう要因 になります。 |
買付にかかわる手間を省く。 物件概要などがすべて整い調査を 終えておくなど。 |
競争相手がいないと 価格提示は低くなります。 10~20社程度の話を 聞く必要があります。 |
個人で仕事をしながら上記を実施するのは、
なかなか大変です。
弊社にお任せください!!
お客様に代わって、
クローズな市場で (①情報を広げない)
しっかりとした物件概要を作成し (②買手に手間をかけさせない)
物件の入札 (③競争原理を働かせる)
弊社が高く売るための営業活動を行わせていただきます。
即現金化したい、でも値段に妥協したくない。
そんなお客様はぜひ葛飾区を中心に幅広い地域対応できる弊社にご連絡ください。
販売戦略:ブランドの確立
家に対する思いを形にし、 高価かつ満足して売却するための仕組みづくりを行ってまいります。
効果的な営業戦略や持てる専門知識を発揮し、堅実で円滑な売却スキームを遂行します。不動産売却で少しでも高く売りたいとお考えのお客様はぜひお問い合わせください。葛飾区を中心とした地域密着型スタイルによる機動力の良さや高くアンテナを張った情報収集力に定評があります。
効果的な営業戦略や持てる専門知識を発揮し、堅実で円滑な売却スキームを遂行します。不動産売却で少しでも高く売りたいとお考えのお客様はぜひお問い合わせください。葛飾区を中心とした地域密着型スタイルによる機動力の良さや高くアンテナを張った情報収集力に定評があります。
当社の強み
顧客本位
当社には、ノルマがありません。とことんお客様に向き合って不動産取引をサポートできます。
即決即断
当社では、意思決定に多くのプロセスを必要としません。その場で物事を進められます。
地域密着
当社は、対応範囲を自社で設定しています。地域に精通し的確な情報を提供出来ます。
安心安全
当社は、定休日がありません。何かあっても、何もなくても何時でもご相談頂けます。
臨機応変
当社は、中小企業です。行動するのに許可も監視もありません。